04 Apr

VISALE - Faciliter l’accès au logement

Publié par mike kennel - Catégories : #droit du travail

VISALE Faciliter l’accès au logement

Entré en application au 1er février 2016, le Visa pour le logement et l’emploi (VISALE) constitue le nouveau dispositif de caution locative dont la gestion et le financement ont été confiés à l’organisme Action Logement.

Le dispositif s’adresse aux jeunes actifs se trouvant dans l’impossibilité de fournir une garantie au bailleur. En effet, Action Logement se porte garant du paiement du loyer et des charges sur une période de trois années au maximum.

Le dispositif est accessible au futur locataire qui commence un nouvel emploi ou peut justifier d’une promesse d’embauche en contrat à durée déterminée (CDD), contrat d’intérim, contrat aidé ou contrat à durée indéterminé (CDI) en période d’essai.

La nouvelle caution locative peut aussi bénéficier aux salariés âgés de moins de 30 ans, peu importe leur contrat, et aux ménages en difficulté qui ont trouvé un logement par l’entremise d’une association d’insertion.

Pour être éligible au VISALE, il faut satisfaire aux conditions suivantes :

Le LOGEMENT doit être la RESIDENCE PRINCIPALE du locataire ;

•Le loyer, charges comprises, ne peut dépasser 1 300€ dans la France entière ou 1 500€ à Paris intra-muros ;

•Les salariés de plus de 30 ans doivent entrer dans les lieux dans les 3 mois qui suivent la signature du contrat de travail, hors cas du CDI confirmé ;

•Les salariés de moins de 30 ans doivent entrer dans les lieux dans les 12 mois qui suivent la signature du contrat de travail et, en cas de CDI confirmé, la location doit représenter entre 30 et 50 % au plus des revenus.

Les salariés remplissant ces différentes conditions peuvent demander à bénéficier de la caution locative par une simple inscription sur le site Visale.fr Action Logement délivre ensuite le visa à transmettre à votre bailleur, ce dernier étant en droit d’exiger un dépôt de garantie dont le montant ne peut pas être supérieur à un mois de loyer.

VISALE: sécuriser le loyer du bailleur - permettre au locataire sans CDI de se loger plus facilement

https://www.visale.fr/?gclid=Cj0KEQjwoYi4BRDF_PHHu6rI7NMBEiQAKZ-JuBAQnhY3zEwLjJJlSu15ZqmzQNOpow49_DyFM43nQWcaAk4z8P8HAQ